Pousada, 6 quartos, à venda, 335 m², Armação - Penha

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO – IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA RENDA

Apresentamos um imóvel exclusivo, ideal para quem busca alta rentabilidade ou um empreendimento já estruturado, em localização estratégica.

Área construída total: 335,36 m²
• Pavimento térreo: 180,53 m²
• Pavimento superior: 154,83 m²

Terreno: 360 m² (12m de frente x 30m de profundidade)

✨ ESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL

O imóvel conta com:

5 suítes totalmente mobiliadas, equipadas com:
• Móveis sob medida
• Cama
• Frigobar
• Ar-condicionado
• TV Smart

1 loft completo, com:
• Quarto, banheiro e cozinha equipada
• Frigobar
• Ar-condicionado
• TV Smart

2 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata:
• 1 sala ampla (atualmente locada para farmácia)
• 1 sala menor (atualmente conveniência)

4 vagas de garagem cobertas

🚀 POTENCIAL DE EXPANSÃO

• Laje no segundo pavimento, permitindo construção de novos andares
• Amplo espaço nos fundos para ampliação ou novos projetos

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado a apenas 300 metros do Beto Carrero World, na avenida principal — região com grande fluxo de turistas o ano todo.

Endereço: Rua Alfredo Brunetti, 523

💼 VENDA DE PORTEIRA FECHADA

O imóvel será entregue completamente mobiliado e equipado, pronto para continuar gerando renda desde o primeiro dia.

💡 Ideal para investidores que buscam retorno imediato com possibilidade de expansão futura.