Casa, 3 quartos, à venda, 100 m², Itajuba - Barra Velha

Localização: Bairro Itajuba – Barra Velha/SC
Área Construída: 100 m²
Terreno: 6 m x 25 m (150 m²)
Tipologia: Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

1. ACABAMENTOS INTERNOS
• Piso em porcelanato retificado, proporcionando alinhamento perfeito e acabamento de alto padrão.
• Paredes internas com massa corrida e pintura premium.
• Teto com gesso rebaixado, favorecendo iluminação moderna e uniforme.
• Pé-direito duplo na área social (sala e cozinha), ampliando o ambiente e agregando sofisticação.

2. INFRAESTRUTURA
• Tubulação preparada para água quente nos principais pontos hidráulicos.
• Sistema de gás integrado, projetado com segurança e praticidade.
• Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes.
• Área técnica para acomodação dos condensadores de ar-condicionado.
• Instalações elétricas com energia trifásica, garantindo melhor desempenho e capacidade.
• Espera para placa solar, permitindo futura instalação de energia fotovoltaica.
• Preparação completa de infraestrutura para piscina nos fundos do terreno.

3. ESQUADRIAS E PORTAS
• Esquadrias linha Suprema, garantindo excelente desempenho termoacústico.
• Porta principal linha Golden, agregando beleza e segurança.
• Portas e janelas com vidro laminado, oferecendo maior segurança e conforto acústico.

4. DETALHES CONSTRUTIVOS E ILUMINAÇÃO
• Cortineiros embutidos nas áreas sociais e dormitórios.
• Iluminação em LED nos cortineiros, com infraestrutura para automação.
• Pergolado em madeira Cambará, valorizando o design externo.
• Portal estruturado na fachada principal.
• Portão de elevação automatizado.

5. ÁREA GOURMET E SERVIÇOS
• Ponto de gás exclusivo para área gourmet.
• Instalação preparada para gás P45.

Observação: As imagens apresentadas são ilustrativas. A residência será entregue finalizada com previsão de conclusão para outubro de 2026.